Έλεγχος συμμόρφωσης, τεκμηρίωση και πλήρης αποκατάσταση για ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βρίσκουμε τι λείπει, το φτιάχνουμε, και σας το αποδεικνύουμε με φωτογραφίες.
Το άρθρο 3 του ν. 5170/2025 και η εγκύκλιος 19231/19.09.2025 του Υπουργείου Τουρισμού ορίζουν τι πρέπει να διαθέτει κάθε ακίνητο που μισθώνεται βραχυχρόνια. Δεν είναι σύσταση, είναι υποχρέωση.
Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη σε ισχύ, με βεβαίωση ρελέ διαρροής.
Ένας τουλάχιστον 6 κιλών ανά 100 τ.μ. μικτής επιφάνειας, κατασβεστικής ικανότητας 21A-113B-C.
Αυτόνομοι ανιχνευτές που καλύπτουν υπνοδωμάτια και κουζίνα.
Φωτιστικά ασφαλείας και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής στις εξόδους.
Κιτ πρώτων βοηθειών με καθορισμένο περιεχόμενο, σε προσβάσιμο σημείο.
Πιστοποιητικό απεντόμωσης και μυοκτονίας από αδειοδοτημένη εταιρεία.
Χώροι κύριας χρήσης, φυσικός φωτισμός, αερισμός και κλιματισμός.
Ασφάλιση αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα, σε ισχύ.
Τόσο είναι το πρόστιμο ανά ακίνητο αν λείπει έστω και ένα από τα παραπάνω. Η πλήρης αποκατάσταση ενός τυπικού διαμερίσματος δύο υπνοδωματίων κοστίζει κάτω από 700 €.
Δείτε πού βρίσκεστεΔεν σας δίνουμε μια λίστα προβλημάτων και σας αφήνουμε να ψάχνετε συνεργεία. Το αναλαμβάνουμε ολόκληρο.
Ελεγκτής μας περνάει 24 σημεία ελέγχου με ενιαία μεθοδολογία και φωτογραφίζει το καθένα. Διαρκεί περίπου 45 λεπτά.
Έκθεση με μοναδικό αριθμό, αποτέλεσμα ανά σημείο, φωτογραφίες και λίστα ενεργειών με κόστος. Ξέρετε ακριβώς πού βρίσκεστε.
Ανιχνευτές, πυροσβεστήρες, σήμανση, φαρμακείο, απεντόμωση. Για την ΥΔΕ συντονίζουμε αδειούχο ηλεκτρολόγο.
Καμία εργασία δεν κλείνει μόνη της. Ο ελεγκτής ξαναπερνά και επιβεβαιώνει, με φωτογραφίες πριν και μετά.
Παρακολουθούμε τις ημερομηνίες λήξης και σε ειδοποιούμε 45 ημέρες πριν, ώστε να μη σε πιάσει απροετοίμαστο.
Κάθε αποκατάσταση καταγράφεται με φωτογραφία πριν και μετά, στην ίδια έκθεση. Έτσι έχετε αποδεικτικό ιστορικό για κάθε ακίνητο, χρήσιμο απέναντι σε ιδιοκτήτη, ασφαλιστική εταιρεία ή έλεγχο.
Σύρε τον διακόπτη για να δεις τη διαφορά.
Το κόστος του ελέγχου πιστώνεται εξ ολοκλήρου αν μας αναθέσεις τις εργασίες μέσα σε 30 ημέρες. Ουσιαστικά πληρώνεις μόνο τη λύση.
Από 50 € σε χαρτοφυλάκια
Τελική τιμή με προσφορά, μέσο καλάθι 350–700 €
ή 240 € προπληρωμένα τον χρόνο
Δεν χρειάζεται να συντονίζετε ηλεκτρολόγους, απεντομωτές και προμηθευτές για κάθε ακίνητο χωριστά. Αναλαμβάνουμε το χαρτοφυλάκιο και σας δίνουμε μία έκθεση ανά ακίνητο και μία εικόνα για όλα.
Ένα πρόστιμο σε ακίνητο υπό τη διαχείρισή σας δεν είναι μόνο 5.000 €. Είναι ένας χαμένος ιδιοκτήτης.
| Ακίνητα | Τιμή ελέγχου ανά ακίνητο |
|---|---|
| 1 – 2 | 90 € |
| 3 – 9 | 75 € |
| 10 – 24 | 60 € |
| 25 και άνω | 50 € |
Για χαρτοφυλάκια από 10 ακίνητα, ο πρώτος έλεγχος γίνεται χωρίς χρέωση ώστε να δεις τι παραδίδουμε πριν αποφασίσεις.
Δύο σελίδες που μπορείτε να τυπώσετε και να περάσετε μόνοι σας στο ακίνητο. Βρήκατε κενά; Τα αναλαμβάνουμε εμείς.
Όχι, και κανείς ιδιώτης δεν το κάνει. Ο έλεγχός μας είναι προέλεγχος και τεκμηρίωση: σας δείχνει πού βρίσκεστε και τι λείπει. Τα έγγραφα που απαιτεί ο νόμος, όπως η ΥΔΕ ή το πιστοποιητικό απεντόμωσης, εκδίδονται από αδειούχους επαγγελματίες, τους οποίους συντονίζουμε εμείς για λογαριασμό σας.
Περίπου 45 λεπτά για ένα τυπικό διαμέρισμα. Δεν χρειάζεται να είστε παρόντες, αρκεί να μας δοθεί πρόσβαση. Προτιμούμε το ακίνητο να είναι κενό επισκεπτών.
Ακόμη καλύτερα. Ο έλεγχος θα το τεκμηριώσει και θα πληρώσεις μόνο για ό,τι πραγματικά λείπει. Στα μισά περίπου ακίνητα που βλέπουμε, το καλάθι είναι μικρότερο από 350 €.
Η ΥΔΕ εκδίδεται αποκλειστικά από αδειούχο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη. Συνεργαζόμαστε με ηλεκτρολόγους και αναλαμβάνουμε τον συντονισμό, τον χρόνο και τη διαχείριση, ώστε να μην το κυνηγήσεις εσύ.
Καλύπτουμε Θεσσαλονίκη και ευρύτερη περιοχή, καθώς και Χαλκιδική κατόπιν προγραμματισμού. Για χαρτοφυλάκια εκτός πόλης οργανώνουμε ομαδικά δρομολόγια ώστε να μη χρεώνεται μετακίνηση ανά ακίνητο.
Γραπτή έκθεση με μοναδικό αριθμό και ημερομηνία, φωτογραφίες ανά σημείο, κατάλογο ενεργειών με κόστος, φάκελο εγγράφων με ημερομηνίες λήξης και, μετά τις εργασίες, τεκμηρίωση πριν και μετά με επανέλεγχο.
Και με τα δύο. Η κλιμακωτή τιμή αφορά χαρτοφυλάκια, αλλά ένα μεμονωμένο ακίνητο εξυπηρετείται κανονικά.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και σας καλούμε την ίδια ή την επόμενη εργάσιμη. Αν προτιμάτε, τηλεφωνήστε απευθείας.
Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00–18:00
sales@golden-group.gr
Σάντας 18, 544 53 Θεσσαλονίκη